LYNR Hauswerte | Hausmeisterservice & Objektbetreuung

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Wir berichteten unlängst über LYNR Immobilienwerte und dort erwähnten wir bereits den Hausmeisterservice für Essen und Düsseldorf. Das Konzept steht nun, das erste Auto hat den Fuhrpark betreten und auch die Dienstleistungen für den Hausmeisterservice stehen bereits fest. Um den Anspruch einer Komplettbetreuung von A bis Z erfüllen zu können, lesen sich das Angebot an Leistungen eher wie ein komplettes Glossar oder Einmaleins der Projektbetreuung. Die jahrelange Erfahrung des Geschäftsführers Lukas Leyener macht dieses durchdachte Konzept erst möglich. Ein großer Pool voll mit Expert:innen macht es möglich, dass sich die LYNR Hauswerte um alle Bereiche einer Immobilie kümmern können.

Übersicht über die Dienstleistungen

Koordination der Baustelle

Wenn Sie als Immobilienbesitzer andere Unternehmen beauftragen müssen, dann kann dies entweder direkt die LYNR Hauswerte für Sie übernehmen oder Sie holen das Team erst für die Überwachung der Aktivitäten auf der Baustelle. Bei Reparaturen und Sanierungen kann es nicht schaden, dass externe Expert:innen einen Blick auf die Arbeiten der Baufirmen werfen und gleichzeitig die Arbeiten koordinieren, um keine unnötige Arbeitszeit und Kosten zu verursachen.

Abbau und Aufbau von Möbelstücken

Ein erfahrener Möbelpacker oder Möbelmonteur kann Ihnen die Arbeit beim Abbau oder Aufbau von Möbeln sehr behilflich sein. Diesen Service habe ich bereits selbst bei meinem letzten Umzug in Anspruch genommen und habe mir von erfahrenen und professionellen Möbelmonteuren die komplette Einrichtung von der alten Wohnung in die neue Wohnung transportieren und aufbauen lassen. Es gibt kein schöneres Gefühl, als die alten Lieblingsmöbel plötzlich aufgebaut in dem neuen Zuhause sehen zu können.

Professionelle Entrümpelung beauftragen

Wenn Sie eine Entrümpelung in Essen oder Düsseldorf beauftragen müssen, weil Vermieter:innen mal wieder die Wohnung nicht wie erwartet hinterlassen haben, dann müssen Sie zwischen all den Angeboten entscheiden können. Bei einer Entrümpelung gibt es verschiedene Angebote. Möbelhändler entrümpeln häufig kostenlos und nehmen im Gegenzug einige Möbelstücke für den weiteren Verkauf mit. Bei der Auswahl eines geeigneten Unternehmen für Entrümpelungen kann es hilfreich sein auf die Experten der LYNR Hauswerte zurückzugreifen, um keine bösen Überraschungen vorzufinden.

Hausmeister für die Mülltonnen

Wir selbst haben einen Mülltonnendienst und ich habe davon noch nie etwas mitbekommen. Manchmal betrete ich den Müllkeller und einige Tonnen stehen noch oben an der Straße, aber ich habe unseren Hausmeister in den letzten drei Jahren nie gesehen. Die Firma arbeitet im Hintergrund und irgendwie ist das auch die optimale Zusammenarbeit. Ein:e Hausmeister:in wird nur dann kontaktiert, wenn diese:r nicht sauber arbeitet oder Reparaturen anfallen.

Zuverlässiger Winterdienst in Essen und Düsseldorf

Wenn es plötzlich schneit, dann muss der beauftragte Winterdienst aktiv werden und die Straßen, Einfahrten und Gehwege vom Schnee befreien. Zuverlässigkeit und Schnelligkeit sind unerlässliche Faktoren, um die Qualität eines Winterdienstes beurteilen zu können. Übertragen Sie als Hausbesitzer:in die rechtlichen Konsequenzen eines mangelhaften Winterdienst an ein zuverlässiges Unternehmen, welches bei Vertragsabschluss die Haftung übernimmt.

Gartenpflege erhöht den Wohlfühlfaktor

Wenn der Vorgarten bei meiner Großmutter nicht gepflegt wurde, dann zog dieser Zustand die komplette Immobilie herunter. Ein gepflegter Garten wertet Immobilien aber nicht nur auf, sondern schützt diese vor Schädlingen, Feuchtigkeit und Überwucherungen. Ein Hausmeister mit einem grünen Daumen holt aus einem Garten noch unerwarteten Glanz hervor.

Organisation von Wohnungsbesichtigungen

In der Immobilienbetreuung und der Immobilienverwaltung gehört auch die Koordination der Vermietungen und Verkäufe. Wenn Sie Besichtigungen in Ihrer Immobilie durchführen, dann kümmert sich die LYNR Hauswerte um die Vorbereitung, die Durchführung und die Nachbearbeitung. Sie müssen die Interessent:innen nicht länger durch die Häuser und Wohnungen führen, sondern können diese Termine in zuverlässige Hände delegieren.

Das Treppenhaus gehört zum ersten Eindruck

Ein sauberes und gepflegtes Treppenhaus ist in privaten und gewerblichen Immobilien ein Teil der Außendarstellung. Wenn Sie ein Treppenhaus auf dem Weg zu einer Wohnung betreten, dann muss dieses gemacht sein. Saubere Fenster, Fensterbänke und Treppen sorgen für ein angenehmes Ambiente. Ein interessantes Treppenhaus steigert die Vorfreude auf Termine mit noch unbekannten Unternehmer:innen.

Schnelle Reparaturen und handwerkliche Dienstleistungen

Mein Vater freut sich sehr darauf, dass er als Vermieter bald nicht mehr mit seinen Mieter:innen unter dem gleichen Dach wohnt. Er wird den Hausmeisterservice und die Hausverwaltung in Anspruch nehmen, damit sein Mehrfamilienhaus optimal betreut wird. Aktuell wird häufig an seine Wohnungstür geklopft oder geklingelt, denn die Mieter:innen wenden sich für absolute Kleinigkeiten an ihren Vermieter. Mein Vater hätte schon viel früher ein Unternehmen dafür beauftragen sollen und allen Mietparteien die entsprechende Telefonnummer für diese Angelegenheiten übergeben soll. Dies schont die Nerven und spart Zeit. Ich musste meinen Vater lange davon überzeugen, dass er auch mal etwas in seiner Immobilie an andere Dienstleister abgibt, aber er wird sich noch freuen wie gut sowas klappen kann.

Sanitäranlagen, Elektroanlagen und Heizungsanlagen

Sanitäranlagen, Elektroanlagen und Heizungsanlagen müssen regelmäßig überprüft werden. Eine regelmäßige Funktionskontrolle und eine Sichtkontrolle sind entweder vorgeschrieben oder erhöhen die Lebensdauer dieser Anlagen. Regelmäßige Sichtungen durch einen Experten sorgen für die Früherkennung von zu erwartenden Schäden und können durch vorzeitiges Handeln verhindert werden.

24 Stunden-Notdienst bei Stromausfall, Rohrbruch und Verstopfung

Wenn es zu einem Notfall in einer Immobilie kommt, dann verhindert nur ein schnelles Eingreifen schlimme Schäden. Beauftragen Sie LYNR Hauswerte für Ihren 24 Stunden-Notdienst, der in brenzligen Situation schnell reagiert. Ich weiß zum Beispiel nicht, wie ich bei einem Rohrbruch reagieren muss, so dass ich froh bin, dass ich für derartige Fälle einen entsprechenden Kontakt gespeichert habe.

Abbruch und Entkernung

Wenn eine Immobilie vor dem Abbruch oder der Entkernung steht, dann holen Sie sich ebenfalls am besten professionelle Hilfe auf die Baustelle, um die Arbeiten zu koordinieren. Da sich die LYNR Immobilienwerte auch mit der Projektentwicklung beschäftigt, ist die Auftragsvergabe zu einem Unternehmen, welches sich auch wieder um den Aufbau und den Neubau kümmern kann, wahrscheinlich die beste Wahl. Das Unternehmen bietet auch den Trockenbau nach DIN-Norm an und arbeitet dahingehend mit erfahrenen Architekten und Trockenbauern zusammen.

Malerarbeiten in Essen und Düsseldorf

Ihre Immobilien brauchen einen neuen Anstrich? Dann lassen Sie sich von der LYNR Hauswerte eine:n geeignete:n Maler:in empfehlen, um Ihre Wünsche und Vorstellungen zu erfüllen. Malerarbeiten können heute sehr komplex, kreativ und ausgefallen sein. Eine Stilberatung ist daher in vielen Objekten empfehlenswert. Seit einigen Jahren ist Farrow & Ball in Düsseldorf und Essen sehr beliebt. Wenn Sie als Malerbetrieb diese Farben und entsprechende Malerarbeiten im Portfolio haben, dann steigert dies im Moment Ihre Chancen auf neue Aufträge.

Fensterarbeiten im Sinne der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

Fensterreinigungen und Rahmenreinigungen sind für die Beständigkeit der Fenster sehr wichtig. In immer mehr Mietverträgen ist eine regelmäßige Reinigung aller Fenster und Türen verpflichtend. Wir mieten mit der Agentur eine Gewerbeimmobilie und müssen diese Reinigungarbeiten in jedem Quartal durchführen. Mit einem passenden Dienstleister können Sie sich auf die Termine und die Einhaltung der Pflichten verlassen. Wir bekommen wenige Tage vorher einen Anruf zwecks Terminfindung und dann rasen gleich drei Fensterputzer durch unsere Büroräume. In der Zeit würde ich kein einziges Fenster schaffen.

Große Entlastungen für Immobilienbesitzer:innen

Diese Übersicht über die Dienstleistungen eines Hausmeisterservices zeigt doch, dass die Besitzer:innen von Immobilien stark bei den täglich anfallenden Arbeiten entlastet werden kann. Lassen Sie sich doch mal ein Konzept für die Projektbetreuung ausstellen, um zu schauen, welche Dienstleistungen Sie organisiert und koordiniert haben wollen, um weniger Arbeit mit Ihren Immobilien zu haben. Ich bin sehr froh, wenn mein Vater von all den Aufgaben befreit wird und seine baldige Rente genießen kann.